1 op 6 met aflossingsvrije hypotheek komt in moeilijkheden

Eén op de zes mensen met een aflossingsvrije hypotheek komt in de financiële problemen aan het einde van de looptijd. Dat blijkt uit onderzoek van online hypotheekadviseur IkbenFrits.nl. Deze mensen hebben niet genoeg gespaard om hun hypotheek af te lossen en een nieuwe hypotheek afsluiten is vaak geen optie. "De cijfers van IkbenFrits.nl komen overeen met de resultaten van het onderzoek dat ANBO in samenwerking met EénVandaag heeft gedaan", zo zegt ANBO-bestuurder Liane den Haan. "Uit ons onderzoek bleek bovendien dat weinig mensen zich zorgen maken over de toekomst. En dat is heel vaak onterecht"

Soepeler omgang met regels

Begin dit jaar pleitte Den Haan bij EenVandaag voor meer flexibiliteit in de voorwaarden voor een (nieuwe) lening of hypotheek. Dat deed ze naar aanleiding van onderzoek dat ANBO samen met EenVandaag uitvoerde, onder ruim 4000 ANBO-leden en niet-leden. “De Nederlandsche Bank vreest dat 200.000 mensen in de problemen komen de komende jaren. Slechts het inkomen telt voor een nieuwe hypotheek, en niet de overwaarde of het vermogen. Dat pakt vooral nadelig uit voor ouderen. Wij zeggen: de bank moet de gehele situatie kunnen bekijken en vervolgens het risico inschatten. Nu zitten veel mensen in onzekerheid omdat ze hun hypotheek moeten aflossen, terwijl er geen mogelijkheid is tot (her)financiering. Verhuizen is dan de enige optie, en ook dat is niet eenvoudig.”

Proactieve actie

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) is dit jaar gestart met klanten van de aangesloten banken te benaderen. Het gaat dan om mensen die kort voor het einde van de looptijd van hun aflossingsvrije hypotheek zitten en nog geen actie hebben ondernomen. Den Haan: "Een goed initiatief uiteraard. Toch wil ik vooral senioren die nog een aflossingsvrije hypotheek hebben oproepen om op tijd een afspraak te maken met de bank."

Overwaarde, maar toch een restschuld

Uit het ANBO-onderzoek bleek dat veel senioren nog flinke hypotheekschulden. Hoewel ruim 90 procent van de ondervraagde ouderen overwaarde zegt te hebben, hebben de meeste mensen restschuld na het aflopen van de hypotheek. In 35 procent van de gevallen is er 50.000 tot 100.000 euro restschuld na afloop van de hypotheektermijn, en in een kwart van de gevallen zelfs tot 200.000 euro. ‘Dat zijn serieuze bedragen natuurlijk. Daarmee kun je niet tot het einde van de looptijd wachten met het nemen van maatregelen,’ aldus Den Haan.

Onderzoeksverantwoording

Dit onderzoek is gedaan tussen 8 december en 18 december, onder 34.000 leden en 28.000 niet-leden van ANBO. 4169 Mensen reageerden, wat een response rate van 6,7 procent betekent. 87 Procent van de ondervraagden heeft een koopwoning, en daarvan heeft 83 procent nog een hypotheek op de woning. 72 procent van de ondervraagden is lid van ANBO. 71 Procent van de ondervraagden is man, 28 procent is vrouw. De respondenten wonen overwegend in Zuid-Holland (20 procent) en Noord-Holland (15 procent).  De enquête is opgesteld in samenwerking met EenVandaag en is uitgezet via het mailbestand van ANBO. De resultaten zijn niet gewogen of gecorrigeerd en derhalve niet representatief. 

Lees het hele rapport