Herstel woningmarkt zorgt voor grotere verhuisbereidheid ouderen

Geplaatst op 04-07-2017

Ouderen met een koopwoning profiteren van de stijging van de huizenprijzen door de aantrekkende woningmarkt. Ze krijgen meer terug voor hun oude woning. En omdat ze vaak kleiner gaan wonen betalen ze minder voor de nieuwe woning. Dit leidt ertoe dat meer oudere mensen verhuizen. 

Jongeren langer thuis

Het Economisch Bureau van de ING heeft becijferd dat ruim 15 procent van de woningaankopen op het conto van 55-plussers komt, terwijl 25-minners nu minder dan 10 procent van alle woningen kopen. "Dat is goed voor de doorstroom”, aldus ANBO-bestuurder Liane den Haan. Maar de realiteit is ook dat het voor starters moeilijker wordt om een huis te kopen, mede ook door de strengere regelgeving. We zien dat meer jongeren langer thuis blijven wonen."

Vermogen in stenen

Toch is het ook voor ouderen niet altijd makkelijk om een hypotheek te krijgen. De toekenning van een hypotheek werkt hetzelfde, namelijk deze wordt verstrekt op basis van inkomen en vermogen. Alleen het vermogen van ouderen zit veelal in stenen, dus een eventuele overwaarde moet eerst vrijgemaakt worden. Daarnaast wordt er al tien jaar voor de pensioendatum gekeken naar de inkomensterugval. De bank wil zekerheid dat je als je eenmaal met pensioen bent ook nog de lasten kunt betalen.

ANBO.nl maakt gebruik van cookies
anbo.nl plaatst cookies om het gebruik van de website te analyseren en om het mogelijk te maken inhoud via social media te delen. De website maakt ook gebruik van functies van derden die mogelijk cookies kunnen plaatsen. Door deze melding weg te klikken of gebruik te blijven maken van de site stemt u in met het plaatsen hiervan. In onze disclaimer leest u hier meer over. Sluiten