Hoe help ik mijn kind aan een huis?
Gewoon verkopen
U kunt natuurlijk uw huis aan uw kinderen verkopen. U gaat naar een andere woning, zij betalen u een verkoopprijs voor het huis. Zolang de prijs marktconform is, is er niets aan de hand. Maar we zien regelmatig dat ouders natuurlijk om de kinderen tegemoet te komen het huis onder de marktprijs verkopen. De Belastingdienst zal het verschil als schenking zien.
Bijvoorbeeld: het huis is getaxeerd op € 450.000. De ouders verkopen het huis aan hun zoon voor € 300.000. Er is sprake van een schenking van € 150.000. Is de zoon tussen de 18 en 40 jaar oud, dan is de schenkbelasting (in 2022) € 12.276. Dat is als gebruik wordt gemaakt van de eenmalig verhoogde vrijstelling. Kan dat niet, dan is de schenkbelasting € 15.821.
Lees hieronder meer over de verschillende mogelijkheden zoals bijvoorbeeld:
- Het huis schenken en zelf niet verhuizen
- Het huis verkopen, maar zelf niet verhuizen
Wat past het beste bij u?
Wilt u toegang tot deze informatie?
Meest gestelde vragen
Belastinghulp 2023
- Hulp bij uw aangifte inkomstenbelasting
- Een goed-opgeleide vrijwilliger komt bij u thuis
- Gratis check op huur- en zorgtoeslag
- Onze leden waarderen deze service met een 8,8
- Meer dan 60% van onze leden krijgt geld terug
- Onkostenvergoeding van slechts €12,-
Geen antwoord gevonden op uw vraag?
Wilt u ook toegang tot alle informatie en diensten van ANBO, word dan nu lid.
Lid worden